Das Gebiet um den Zellweger-Teich wird mit verschiedenen Teilprojekten neu gestaltet. Die Überbauung Zellweger-Park Grundstück D umfasst vier Wohngebäude, einen Kunstbau sowie ein kleines Gebäude für die Fahrradparkplätze. Die Wohngebäude bestehen aus einem Untergeschoss und sieben Geschossen über Terrain. Im Untergeschoss befinden sich Technik und Lagerräume und ein Parking. In den Geschossen über Terrain ist neben den Wohnungen noch eine Kindertagesstätte angeordnet. Die Gebäude weisen eine Gesamthöhe von ca. 22.4 m auf. Das Tragwerk, die brandabschnittsbildenden Bauteile und die vertikalen Fluchtwege sind in nicht brennbarer Massivbauweise erstellt. Die Aussenwände sind ebenfalls in Massivbauweise erstellt, aussen mit einer Mineralwolle gedämmt und mit einer Holz-Aussenwandbekleidung versehen. Die Holz-Aussenwandbekleidung ist hinterlüftet und besteht aus einer vertikal angeordneten, formschlüssigen Lärchenschalung. Die Schalung ist sägeroh und unbehandelt. Die Hinterlüftung ist geschossweise mit einem feuerverzinkten UPE-Stahlprofil unterbrochen. Die Bodenplatte der Balkonbänder besteht aus einer Dreischichtplatte, die statisch mit den darunterliegenden Holzrippen verleimt ist. Die Bodenplatte liegt auf einer Stahlkonstruktion auf. Die Balkongeländer, die Untersicht, der Balkonbodenbelag und die balkonseitige Beschattungseinrichtung ist aus dem Baustoff Holz. Der grosse Holzanteil an den Balkonbändern erforderte ein objektspezifisches Nachweisverfahren. Mit den getroffenen Massnahmen konnte argumentarisch nachgewiesen werden, dass die Ausführung brandschutztechnisch gleichwertig ist, wie im Stand der Technik Papier minimal gefordert ist. Für den Lösch- und Rettungseinsatz der Feuerwehr, wurde ein umfangreiches Konzept für die Feuerwehrzufahrt und die Stellflächen erarbeitet.

Uster

Bauherrschaft
Zellweger Park AG | Uster

Architektur
EM2N | Mathias Müller | Daniel Niggli | Zürich

Ingenieur Brandschutz im Holzbau
Makiol Wiederkehr AG | Beinwil am See

Baujahr 2019 - 2020

Fotos
Damian Poffet | Bern